（2015）鄂武汉中行终字第00264号

在讼争地块被征收为国有建设用地后，原告与被告向第三人核发《建设用地规划许可证》的行为亦不具有法律上的利害关系的认定没有事实和法律依据，依据《中华人民共和国物权法》的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。同时还规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。目前上诉人合法拥有房屋所有权证并没有被注销，该物权没有发生变动，故武汉市人民政府的征收行为并不直接导致上诉人关于该物权效力发生变更，上诉人依然是该讼争地块房屋合法的所有权人，与被上诉人作出的《建设用地规划许可证》的具体行政行为具有明显的利害关系。（二）事实上，上诉人目前仍然依法拥有讼争地块合法的房屋所有权及土地使用权。2011年5月19日武汉市人民政府作出（2011）第117号《武汉市人民政府征收土地公告》，对讼争地块进行土地征收。但上述政府的征收行为，没有依法进行变更登记，并不能否定上诉人在该讼争地块拥有合法的房屋所有权及土地使用权的事实。上诉人目前依法拥有合法的两证，依照《中华人

在讼争地块被征收为国有建设用地后，原告与被告向第三人核发《建设用地规划许可证》的行为亦不具有法律上的利害关系的认定没有事实和法律依据，依据《中华人民共和国物权法》的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。同时还规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。目前上诉人合法拥有房屋所有权证并没有被注销，该物权没有发生变动，故武汉市人民政府的征收行为并不直接导致上诉人关于该物权效力发生变更，上诉人依然是该讼争地块房屋合法的所有权人，与被上诉人作出的

庭长　　　　副庭长合议庭维持原判。姚建勇87湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）鄂武汉中行终字第00264号上诉人（原审原告）刘望娣，武汉市眼镜厂退休职工。上诉人（原审原告）田爱珍，自述无业。上诉人（原审原告）田庆，自述无业。上诉人（原审原告）严丽红，自述无业，上诉人暨共同诉讼代表人（原审原告）易汉霞，女，1962年9月14日出生，公民身份号码4201031962********……