房屋买卖合同纠纷 （2018）晋01民终2232号
裁判要旨
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”，原告李某1李某1与被告山西万豪融诚集团有限公司签订的《房屋买卖合同》涉及的房屋在法庭辩论终结前仍未取得商品房预售许可证，该购房合同依法应当被认定无效合同，基于该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。综上，原告李某1李某1要求被告山西万豪融诚集团有限公司返还购房款155028元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告李某1李某1要求被告山西万豪融诚集团有限公司赔偿1550．28元的诉讼请求，未超出被告山西万豪融诚集团有限公司占用上述购房款期间按照同期银行贷款利率计算的利息损失，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告山西万豪融诚集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还
摘要
山西万豪融诚集团有限公司与李某1李某1房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终2232号上诉人（原审被告）：山西万豪融诚集团有限公司，住所地山西省太原市杏花岭区新建路187号1幢西塔楼28层2号，现办公地址山西省太原市小店区康宁街真武路交汇口万豪商务楼5层，统一社会信用代码××××××。法定代表人：张良，总经理。委托诉讼代理人：石懿……