建设工程施工合同纠纷 （2016）皖01民终2181号

康春堂公司与瑶海建筑公司签订的合同，系当事人意思表示真实，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。关于竣工时间：《洽商记录》载明“已完成施工的工程于2014年11月12日起正式交付给甲方使用”、“自协议签订之日起，乙方须按照甲方要求两周内拆除现场施工临时设施，完成退场”，结合康春堂公司于2014年8月22日向合肥高新技术产业开发区建设发展局提交的《关于申请缓交农民工工资支付保证金的报告》所述“目前项目建设已进入竣工验收阶段，土建工程已全面收尾，并将陆续退场”及合肥市城建档案管理处于2014年10月15日向康春堂公司出具的《工程档案符合工程验收条件通知书》所载“你单位中药现代化产业基地项目一期工程物流仓库、饮片车间、综合楼工程经我处预验，认为符合工程验收条件，同意该项目竣工验收”，2014年11月12日为涉案工程转移占有、交付康春堂公司的时间，可确定为竣工日期。关于未完工程：依据《洽商记录》载明“瑶海建筑公司承包范围暂不具备施工条件的水电安装等工程待具备施工条件后仍由其施工，两个散水坡由康春堂公司协调由分包单位施工，如协调不成（因价格过高或其他原

康春堂公司与瑶海建筑公司签订的合同，系当事人意思表示真实，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。关于竣工时间：《洽商记录》载明“已完成施工的工程于2014年11月12日起正式交付给甲方使用”、“自协议签订之日起，乙方须按照甲方要求两周内拆除现场施工临时设施，完成退场”，结合康春堂公司于2014年8月22日向合肥高新技术产业开发区建设发展局提交的《关于申请缓交农民工工资支付保证金的报告》所述“目前项目建设已进入竣工验收阶段，土建工程已全面收尾，并将陆续退场”及合肥市城建档案管理处于2014年10月15日向康春堂公司出具的《工程档案符合工程验收条件通知书

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终2181号上诉人（原审原告、反诉被告）：合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司，住所地安徽省合肥市新站区龙门岭路翠馨居商业C幢601号。法定代表人：姚大煌，总经理。委托代理人：陈军，安徽中天恒律师事务所律师。委托代理人：黄雪涛，安徽中天恒律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：合肥康春堂药业有限责任公司，住所地安徽省合肥高新区黄山路6……