民事 （2019）京0109执异99号
裁判要旨
对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以依法查封、扣押、冻结。 本案中，402房屋系安XX与王军在婚姻关系存续期间取得，本院依法查封其与王军共有的402房屋，并无不当。 本案中，张立强依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，对本院查封402房屋提出异议。 根据查明的事实，张立强主张其取得402房屋的所有权是基于安XX、王军与其签订的清偿借款协议书，并非书面买卖合同。 本案中张立强提出的异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同”，故对其请求解除402房屋查封的异议请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回张立强的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 毕芳芳审判员 张 岭审判员 谢耀宗二〇一
摘要
王军等民事执行裁定书
正文（节选）
北京市门头沟区人民法院执 行 裁 定 书（2019）京0109执异99号异议人（案外人）：张立强，男，1984年6月15日出生，汉族，住北京市门头沟区。 委托代理人：赵建民，北京市亚太律师事务所律师。 申请执行人：田生，男，1964年6月24日出生，汉族，住北京市海淀区。 被执行人：王军，男，1965年1月6日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。 本院在执行田生与王军委托合同纠纷一案[执行依据：（……