委托合同纠纷 （2015）梧民二终字第87号

上诉人与被上诉人签订的签订的《碧水湾一期房地产项目管理合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规强制性规定，是合法有效的，双方应全面履行合同的约定。本案的争议焦点是：被上诉人按照合同约定是否仍应向上诉人支付工程管理费用？在本案中，双方签订的《碧水湾一期房地产项目管理合同》（以下简称《合同》）中，委托工作的内容包括了房地产策划及工程管理两部分，在《合同》的具体履行中，双方先后通过签订《梧州市保盈投资有限公司藤县碧水湾项目.综合销售服务全程代理合同》及被上诉人保盈公司制作《工作联系函》对碧水湾一期的销售策划及工程管理职责范围等委托工作内容进行了部分调整。虽然上诉人豪亿公司提出在本委托合同中，委托合同解除是因“不可归责于受托人的事由”，依照《中华人民共和国合同法》第四百零五条的规定，被上诉人保盈公司仍应支付相应报酬。但本院认为，双方在《合同》中对价款支付部分约定了“本合同工程管理费用，按保底价200万元兼第一期楼盘销售额提取8.5‰＋工程进度考核奖惩的计费形式计算”，由于双方在楼盘销售尚未结束的情况下就协议提前解除了双方的委托关系，且本案讼争《合同》的部分委托内容与本院另案处理的双方《

上诉人与被上诉人签订的签订的《碧水湾一期房地产项目管理合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规强制性规定，是合法有效的，双方应全面履行合同的约定。本案的争议焦点是：被上诉人按照合同约定是否仍应向上诉人支付工程管理费用？在本案中，双方签订的《碧水湾一期房地产项目管理合同》（以下简称《合同》）中，委托工作的内容包括了房地产策划及工程管理两部分，在《合同》的具体履行中，双方先后通过签订《梧州市保盈投资有限公司藤县碧水湾项目.综合销售服务全程代理合同》及被上诉人保盈公司制作《工作联系函》对碧水湾一期的销售策划及工程管理职责范围等委托工作内容进行了部分调整。虽然上诉人豪亿公司提出在本委托合同中，

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梧民二终字第87号上诉人（一审原告、反诉被告）：广州豪亿酒店管理有限公司，住所地广东省广州市番禺区番禺大道北383号7栋1306房。法定代表人：宋静平，总裁。委托代理人：黄健庚，广东广厚律师事务所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）：梧州市保盈投资有限公司，住所地广西藤县藤州镇津北碧水湾小区。法定代表人：王捷，董事长。委托代理人：陈照光……