金融借款合同纠纷 （2016）吉02民初25号

吉林环城农商银行与奈奇公司、龙兴房地产公司、龙兴集团公司及刘湃签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《个人保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。吉林环城农商银行依约定履行了发放贷款的义务，而奈奇公司逾期未全部偿还借款本息，故应依据约定承担偿还借款本金、拖欠利息及罚息的违约责任。龙兴房地产公司以其房地产为本案借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权已设立，吉林环城农商银行要求龙兴房地产公司承担抵押责任并对抵押物享有优先受偿权的主张应予支持。龙兴集团公司、刘湃承诺为奈奇公司借款提供连带责任保证，且保证期限尚未届满，故龙兴集团公司、刘湃应对奈奇公司的欠款承担连带保证责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民和共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吉林省龙兴集团奈奇生态食品有限

吉林环城农商银行与奈奇公司、龙兴房地产公司、龙兴集团公司及刘湃签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《个人保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。吉林环城农商银行依约定履行了发放贷款的义务，而奈奇公司逾期未全部偿还借款本息，故应依据约定承担偿还借款本金、拖欠利息及罚息的违约责任。龙兴房地产公司以其房地产为本案借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权已设立，吉林环城农商银行要求龙兴房地产公司承担抵押责任并对抵押物享有优先受偿权的主张应予支持。龙兴集团公司、刘湃承诺为奈奇公司借款提供连带责任保证，且保证期限尚未届满，故龙兴集团公司、

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民初25号原告：吉林环城农村商业银行股份有限公司。住所：吉林省吉林市昌邑区。法定代表人：暴文，该公司董事长。委托代理人：李波，该公司职员。委托代理人：尚吉祥，该公司职员。被告：吉林省龙兴集团奈奇生态食品有限公司。住所：吉林省吉林桦甸（省级）经济开发区。法定代表人：刘湃，该公司董事长。委托代理人：石岩，该公司法律顾问。被告：桦甸龙兴房地产投……