房屋买卖合同纠纷 （2015）岩民终字第482号

被上诉人主张其以现金支付12.5万元给上诉人，有证人黄某某在庭审中所作的证言及被上诉人提供的银行取款凭条相互印证，结合王某某的证言，原审判决认定被上诉人已全部付清购房款正确，上诉人对此虽提出异议，但未提供相反的证据予以证明，本院不予认定。综上，本院对原审判决认定的事实予以确认并作为二审的事实认定。本院认为，上诉人胡寿发与案外人王盛杰、谢荣水、黄如锦同被上诉人签订的《协议》是各方当事人对房屋买卖达成的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，故各方当事人均应按约定履行各自的义务。上诉人主张被上诉人未付清全部购房款，因此其拒绝被上诉人要求过户的请求，因被上诉人提交的证据可以形成证据锁链，证明被上诉人已付清了全部购房款，故上诉人的该项上诉主张不能成立，本院不予采纳。上诉人二审申请对被上诉人提交的录音资料进行鉴定，因上诉人在原审庭审质证时对该录音证据的真实性没有异议，现二审提出异议，又未能提供充足的证据证明，本院对上诉人的鉴定申请不予准许。在被上诉人付清全部购房款的情况下，被上诉人要求上诉人协助办理讼争房屋的过户手续符合法律规定，原审判决予以支持正确。上诉人的上诉理由不能成立。综上，

被上诉人主张其以现金支付12.5万元给上诉人，有证人黄某某在庭审中所作的证言及被上诉人提供的银行取款凭条相互印证，结合王某某的证言，原审判决认定被上诉人已全部付清购房款正确，上诉人对此虽提出异议，但未提供相反的证据予以证明，本院不予认定。综上，本院对原审判决认定的事实予以确认并作为二审的事实认定。本院认为，上诉人胡寿发与案外人王盛杰、谢荣水、黄如锦同被上诉人签订的《协议》是各方当事人对房屋买卖达成的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，故各方当事人均应按约定履行各自的义务。上诉人主张被上诉人未付清全部购房款，因此其拒绝被上诉人要求过户的请求，因被上诉人提交的证据可以形成证据锁链，

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第482号上诉人（原审被告）胡寿发，男，1972年10月4日出生，住福建省长汀县。上诉人（原审被告）林祺（曾用名林琦），女，1973年7月28日出生，住福建省长汀县。委托代理人林天四，福建同仁荣律师事务所律师。委托代理人蒋黇，福建同仁荣律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）邱宏林，男，1971年12月19日出生，住福建省长汀县。委托代……