租赁合同纠纷 （2017）豫15民终4469号

关于本诉部分，租赁合同是否解除，鉴于原告主张解除合同且被告亦同意解除，法院确认准予双方解除租赁合同。被告作为承租人使用租赁物应当支付租金。租赁合同约定2016年10月10日至2017年10月9日的租赁价格为每年叁拾壹万捌仟元整，原告按每月贰万伍仟捌佰肆拾元（25840.00元/月）向被告主张租赁期间的租金，理由正当，予以支持，被告应向原告支付自2016年10月10日起至合同解除之日止的租金。关于原、被告是否违约，租赁合同约定租赁期限为六年，虽然对租金支付的期限约定一年一次付清，但是约定不够明确，且原告未对其与被告的交易习惯进行举证，根据合同法第226条之规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”《华信集团租赁合同书》约定2016年10月10日至2017年10月9日的租赁价格为每年叁拾壹万捌仟元整，一次性付清当年租金。被告只要在2017年10月9日之前一次性支付该一年租金，并不违约。原

关于本诉部分，租赁合同是否解除，鉴于原告主张解除合同且被告亦同意解除，法院确认准予双方解除租赁合同。被告作为承租人使用租赁物应当支付租金。租赁合同约定2016年10月10日至2017年10月9日的租赁价格为每年叁拾壹万捌仟元整，原告按每月贰万伍仟捌佰肆拾元（25840.00元/月）向被告主张租赁期间的租金，理由正当，予以支持，被告应向原告支付自2016年10月10日起至合同解除之日止的租金。关于原、被告是否违约，租赁合同约定租赁期限为六年，虽然对租金支付的期限约定一年一次付清，但是约定不够明确，且原告未对其与被告的交易习惯进行举证，根据合同法第226条之规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终4469号上诉人（原审原告、反诉被告）：信阳市华信实业有限公司。法定代表人：赵新建，公司董事长。委托诉讼代理人：李明华，河南同信律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：信阳顺天王府家具有限公司。法定代表人：杨百顺，公司经理。委托诉讼代理人：翟静静，河南竞远律师事务所律师。上诉人信阳市华信实业有限公司因与被上诉人信阳顺天王府家具……