租赁合同纠纷 （2015）廊民一终字第1552号

贺海、晁常胜签订租赁协议书是双方的真实意思表现，合法有效，依法应予保护。协议书签订后，晁常胜将协议书约定的“行天下汽车装饰”名下所有的财产（洗车设备及厂房、装饰用品及设备）交付贺海，同时将协议书约定的洗车场地、装饰楼房、空地、现门帘房等交付贺海使用，履行了合同义务。贺海亦当应按照协议书约定履行。贺海反诉称晁常胜违约在先，不让贺海经营，并赔偿损失22万元，证据不足，对该请求本院不予支持。贺海反诉称未给贺海经营方面的帮助，请求解除合同，该请求与本诉不是同一诉讼标的，故不属反诉审理范围。晁常胜主张的逾期付款违约金，因双方无约定，且晁常胜未提供实际损失的证据，应不予支持。原审判决：一、被告贺海给付原告晁常胜报酬30000元，于本判决生效后五日内履行；二、驳回原告的其他诉讼请求；三、驳回被告贺海的反诉请求。案件受理费275元及反诉案件受理费4600元，均由被告贺海负担。上诉人贺海对一审判决不服，向本院上诉称，请求撤销原审判决，依法发回重审或改判，案件诉讼费由被上诉人承担。其上诉理由是：1、上诉人与被上诉人签订的协议书内容违背了法律关于合伙的规定，所以双方关于汽车美容会所的合伙协议，应为借贷关系，

贺海、晁常胜签订租赁协议书是双方的真实意思表现，合法有效，依法应予保护。协议书签订后，晁常胜将协议书约定的“行天下汽车装饰”名下所有的财产（洗车设备及厂房、装饰用品及设备）交付贺海，同时将协议书约定的洗车场地、装饰楼房、空地、现门帘房等交付贺海使用，履行了合同义务。贺海亦当应按照协议书约定履行。贺海反诉称晁常胜违约在先，不让贺海经营，并赔偿损失22万元，证据不足，对该请求本院不予支持。贺海反诉称未给贺海经营方面的帮助，请求解除合同，该请求与本诉不是同一诉讼标的，故不属反诉审理范围。晁常胜主张的逾期付款违约金，因双方无约定，且晁常胜未提供实际损失的证据，应不予支持。原审判决：一、被告贺海给付原告

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第1552号上诉人（原审被告、反诉原告）贺海。委托代理人谢海燕，河北王广有律师事务所律师。委托代理人刘红杰，河北王广有律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）晁常胜。委托代理人袁伍林，河北瑞达律师事务所律师。上诉人贺海因租赁合同纠纷一案，不服河北省文安县人民法院（2014）文民初字第1671号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……