合同纠纷 （2021）粤20民终1007号

本案为合同纠纷。鉴于黄谢东在注册使用贝壳找房软件时，签署用户协议时确认遵守包括ACN规则（经纪人合作网络规则）在内的贝壳平台规则，并在贝壳找房陪审团调查时宣誓接受、遵守裁决结果，故该陪审团的裁决结果对黄谢东有约束力。况且，黄谢东与黄小平事前并未就合作分成比例进行约定，黄小平在协助更换购房人信息以争取将客户判给黄谢东、交易出现波折后积极挽回客户、客户认购后及时跟进与维护均付出努力、作出贡献。客源是房产经纪工作开展的前提，有效促成交易才是关键，故贝壳平台陪审团依据其行业经验裁决黄谢东与黄小平平分佣金，并无不当。鉴此，房江湖公司代扣品牌使用费后应付海纳百川公司分销佣金73395.24元（75665.2元×0.97）。海纳百川公司扣除税点、挂靠费后应支付黄谢东佣金62092.37元（73395.24元×0.94×0.9）。现海纳百川公司已向黄谢东支付62477元，已超额支付，故对黄谢东向海纳百川公司主张支付剩余佣金的诉讼请求不予支持。至于逾期利息，黄谢东主张以客户认购当日作为起息日理据不足，不予采纳。房江湖公司于2020年5月20日已向德佑海伦时光店支付佣金，未及时向海纳百川公司支付剩余佣金系

本案为合同纠纷。鉴于黄谢东在注册使用贝壳找房软件时，签署用户协议时确认遵守包括ACN规则（经纪人合作网络规则）在内的贝壳平台规则，并在贝壳找房陪审团调查时宣誓接受、遵守裁决结果，故该陪审团的裁决结果对黄谢东有约束力。况且，黄谢东与黄小平事前并未就合作分成比例进行约定，黄小平在协助更换购房人信息以争取将客户判给黄谢东、交易出现波折后积极挽回客户、客户认购后及时跟进与维护均付出努力、作出贡献。客源是房产经纪工作开展的前提，有效促成交易才是关键，故贝壳平台陪审团依据其行业经验裁决黄谢东与黄小平平分佣金，并无不当。鉴此，房江湖公司代扣品牌使用费后应付海纳百川公司分销佣金73395.24元（75665.

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤20民终1007号上诉人（原审原告）：黄谢东，男，1994年9月21日出生，苗族，住湖南省绥宁县。委托诉讼代理人：覃德灿，广东刘志均律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市海纳百川房地产有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：张仁辉。被上诉人（原审被告）：中山闹海科技有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：王东。委托代理人：张吉淑，女……