建设工程施工合同纠纷 （2017）闽07民终1355号

本案当事人签订的《建设工程施工合同》，主体适格，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。建设工程质量保证金是从应付工程款中预留的，保证建设工程质量缺陷在缺陷责任期内能够得到及时维修的资金。其作用一方面能促使承包人为取回质保金及时履行保修义务；另一方面在承包人不履行保修义务的情况下，为发包人另行委托他人维修提供一定的资金保障。本案涉讼装修工程经竣工验收合格，在质量保修期内，除屋面会渗漏水存在质量问题外，其他工程并无质量问题。博物馆屋面由剑州公司设计并施工安装了防雨棚，但现仍会渗漏水，没有达到渗漏修复的目的，且经福建天泽司法鉴定所鉴定，防雨棚的设计及施工与屋面渗漏水具有关联性，故作为发包方的邵武市博物馆可以要求剑州公司承担修复责任，如剑州公司拒绝修复，邵武市博物馆可以扣除相应的质量保证金作为修复费用。涉讼博物馆屋面渗漏修复费用，经福建天泽司法鉴定所鉴定需40620元，现剑州公司亦同意从质量保证金中扣除40620元作为修复费用，且双方约定扣留的质量保证金174410元是整个装修工程的质量保证金，并非屋面防雨棚工程的专属质量保证金，故邵

本案当事人签订的《建设工程施工合同》，主体适格，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。建设工程质量保证金是从应付工程款中预留的，保证建设工程质量缺陷在缺陷责任期内能够得到及时维修的资金。其作用一方面能促使承包人为取回质保金及时履行保修义务；另一方面在承包人不履行保修义务的情况下，为发包人另行委托他人维修提供一定的资金保障。本案涉讼装修工程经竣工验收合格，在质量保修期内，除屋面会渗漏水存在质量问题外，其他工程并无质量问题。博物馆屋面由剑州公司设计并施工安装了防雨棚，但现仍会渗漏水，没有达到渗漏修复的目的，且经福建天泽司法鉴定所鉴定，防雨

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽07民终1355号上诉人（原审被告）：邵武市博物馆，住所地邵武市新建路6号。法定代表人：余月琴，馆长。委托诉讼代理人：刘建平，福建齐欣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：福建南平剑州建设工程有限公司，住所地南平市延平区杨真路77号市委党校二层。法定代表人：张培樑，董事长。委托诉讼代理人：陈晓英，福建欣开元律师事务所律师。上诉人邵武市博物馆因……