（2017）黑03执异56号

禧龙家苑登记开发单位为华晨公司，实际投资人是刘莉的事实清楚。本院（2016）黑03民初85号民事判决，认定刘莉以华晨公司名义开发禧龙家苑，其对涉案房屋享有权利。案外人虽在本院查封之前与被执行人签订了《房屋购销合同》并实际占有该房，且支付了全部价款的事实清楚，但案外人未能提供与被执行人刘莉存债权债务关系的证明，以房抵债没有事实依据。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，案外人对本案执行标所主张的实体权利不具有真实性，不能排除本案的强制执行。案外人异议理由不成立。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，本院对争议房产的查封正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人郭福章的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向黑龙江省鸡西市中级人民法院提起诉讼。审判

禧龙家苑登记开发单位为华晨公司，实际投资人是刘莉的事实清楚。本院（2016）黑03民初85号民事判决，认定刘莉以华晨公司名义开发禧龙家苑，其对涉案房屋享有权利。案外人虽在本院查封之前与被执行人签订了《房屋购销合同》并实际占有该房，且支付了全部价款的事实清楚，但案外人未能提供与被执行人刘莉存债权债务关系的证明，以房抵债没有事实依据。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，案外人对本案执行标所主张的实体权利不具有真实性，不能排除本案的强制执行。案外人异议理由不成立。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，本院对

黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)黑03执异56号案外人：郭福章，男，汉族，1962年3月22日出生，住黑龙江省鸡西市城子河区。委托诉讼代理人：陶桂兰，黑龙江雪原律师事务所律师。申请执行人：王海波，男，汉族，1968年8月22日出生，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：秦海峰，王海波法律顾问。被执行人：刘莉，女，汉族，1978年6月15日出生，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被执……