（2016）苏01民终1916号

依法成立的合同受法律保护。双方当事人签订的租赁合同系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。合同签订后，国永出租中心按约履行了提供租赁物的合同义务。根据结算账单记载，朱金良截至2014年9月30日累计欠国永出租中心租金4587489.88元，尚有钢管18588.5米、扣件81199只、10#套筒1803只、20#套筒1838只、30#套筒253只、顶托153根未还。按照双方约定的租金标准计算，截至2015年8月31日朱金良拖欠的租金合计为4786571.16元，扣减国永出租中心自认的朱金良已付租金314823.85元，以及自愿冲抵的案外人丰瑞公司所欠朱金良的工程款2711908.36元，朱金良实际还欠国永出租中心租金1759838.95元。朱金良认为代表其在结算账单上签名的孙志伟并非其指派人员，但双方签订的租赁合同第四条明确约定，孙志伟为朱金良在提货时委托办理租用手续的相关人员，而租用手续的办理通常是指承租方而非出租方，同时，根据该条款中写明的“乙方所租用的物资……”可见，孙志伟应当是乙方即朱金良指派的人员，故朱金良的上述抗辩理由不能成立，不予支持。据此，

依法成立的合同受法律保护。双方当事人签订的租赁合同系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。合同签订后，国永出租中心按约履行了提供租赁物的合同义务。根据结算账单记载，朱金良截至2014年9月30日累计欠国永出租中心租金4587489.88元，尚有钢管18588.5米、扣件81199只、10#套筒1803只、20#套筒1838只、30#套筒253只、顶托153根未还。按照双方约定的租金标准计算，截至2015年8月31日朱金良拖欠的租金合计为4786571.16元，扣减国永出租中心自认的朱金良已付租金314823.85元，以及自愿冲抵的案外人丰瑞公司所欠朱金良的工程款2711908.36元，朱金

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终1916号上诉人（原审被告）朱金良，男，1969年10月13日生，汉族。委托代理人任延，上海中建中汇（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京国永机械出租中心，住所地在江苏省南京市秦淮区翁家营村。投资人周标，该中心经理。委托代理人刘俊华，江苏南斗律师事务所律师。委托代理人孙燕，江苏南斗律师事务所律师。上诉人朱金良因与被上诉人南京……