租赁合同纠纷 （2020）苏01民终11651号

本案争议焦点为：1.2019年双方在法院签订的两份调解笔录中就钢管、扣件所调整的租赁价格以及约定的违约金、律师费是否对双方具有约束力；2.毅伟租赁站是否有权解除双方2017年10月签订的《钢管扣件租赁合同》《租赁合同》；3.恒业公司未能及时支付2019年10月至12月期间的租赁费用的责任由谁承担；4.双方就已付款开具发票所涉税款应由谁承担。针对争议焦点1。在307号案件审理中，双方于2019年1月21日通过南京市雨花台区人民法院铁心桥人民法庭调解，毅伟租赁站在该案中的诉讼请求为：1.恒业公司支付钢管、扣件、套管租金1020370.91元及利息；2.恒业公司从2019年1月1日起每月支付租金103952.03元。因双方在诉讼过程中达成调解意向，恒业公司委托诉讼代理人袁卫经特别授权代表该公司在调解协议中就2019年7月1日至2019年12月31日期间的租金标准、2019年以后的租金支付方式以及未能返还租赁物或不能付清租金的违约责任与毅伟租赁站达成一致。该协议系双方当事人真实意思表示，但是双方就违约金的约定明显过高，故一审法院结合实际损失酌定为100000元。2898号案件审理中，双方于20

本案争议焦点为：1.2019年双方在法院签订的两份调解笔录中就钢管、扣件所调整的租赁价格以及约定的违约金、律师费是否对双方具有约束力；2.毅伟租赁站是否有权解除双方2017年10月签订的《钢管扣件租赁合同》《租赁合同》；3.恒业公司未能及时支付2019年10月至12月期间的租赁费用的责任由谁承担；4.双方就已付款开具发票所涉税款应由谁承担。针对争议焦点1。在307号案件审理中，双方于2019年1月21日通过南京市雨花台区人民法院铁心桥人民法庭调解，毅伟租赁站在该案中的诉讼请求为：1.恒业公司支付钢管、扣件、套管租金1020370.91元及利息；2.恒业公司从2019年1月1日起每月支付租金10

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终11651号上诉人（原审被告、反诉原告)：南京恒业建筑工程有限公司，住所地在南京市鼓楼区和燕路**。法定代表人：施鹏程，该公司执行董事。委托诉讼代理人：唐亮，江苏玄博律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：南京市雨花台区毅伟钢管租赁站，，住所地在南京市雨花台区铁心桥街道大周路**经营者：庄金虎，男，1974年1月13日出生，汉……