（2014）珠中法执复字第29号

被执行人黄志东未履行生效民事判决，执行法院依法有权强制执行，对包括房产在内的黄志东的财产采取强制执行措施。执行法院在执行中，依法向黄志东送达了执行通知书、报告财产令、评估报告和送达评估报告通知书等，黄志东仍拒不主动履行。因此，执行法院委托拍卖机构对黄志东所有的XX村三巷4号房进行拍卖，依据充分。执行法院在对XX村三巷4号房的拍卖过程中，先到XX村三巷4号房张贴了搬迁公告，随后以公开摇珠抽签的方式选定评估和拍卖机构，评估报告作出后，依法直接送达给了黄志东，评估机构对黄志东就评估报告提出的异议也作出了答复，执行法院在拍卖前依法向黄志东送达了拍卖通知书，拍卖机构在拍卖前依法刊登了拍卖公告，拍卖机构的拍卖程序合法。XX村三巷4号已依法登记在黄志东名下，根据登记资料，该房所在地块为国有土地，用途为居住用地，地价款也已缴清，在黄志东拒不履行生效判决的情况下，执行法院有权依法拍卖该房产并以拍卖所得款清偿黄志东所欠债务。至于黄志东提出的唯一房产问题，黄志东在拍卖成交前已经知悉XX村三巷4号房将被拍卖，但其并没有向执行法院提出该房为其唯一居住房屋，而根据黄志东的陈述，其经常不住在该房，显然其另有住所，黄

被执行人黄志东未履行生效民事判决，执行法院依法有权强制执行，对包括房产在内的黄志东的财产采取强制执行措施。执行法院在执行中，依法向黄志东送达了执行通知书、报告财产令、评估报告和送达评估报告通知书等，黄志东仍拒不主动履行。因此，执行法院委托拍卖机构对黄志东所有的XX村三巷4号房进行拍卖，依据充分。执行法院在对XX村三巷4号房的拍卖过程中，先到XX村三巷4号房张贴了搬迁公告，随后以公开摇珠抽签的方式选定评估和拍卖机构，评估报告作出后，依法直接送达给了黄志东，评估机构对黄志东就评估报告提出的异议也作出了答复，执行法院在拍卖前依法向黄志东送达了拍卖通知书，拍卖机构在拍卖前依法刊登了拍卖公告，拍卖机构的

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）珠中法执复字第29号复议申请人（被执行人）：黄志东，男，住深圳市宝安区。委托代理人：彭世明，广东盈隆律师事务所律师。申请执行人：珠海市海林源建材有限公司。住所地：珠海市南屏。法定代表人：黄万景，总经理。委托代理人：黄玉省，男，住珠海市香洲区吉大。被执行人：广东省八建集团有限公司珠海分公司，住所地：珠海市香洲区。负责人：梁兴强，总经理。委托代理人……