（2015）浙甬行终字第228号

根据《建设工程质量管理条例》第四条、第四十三条第一款、第三款等规定，被告作为宁波市北仑区建设行政主管部门，对本行政区域内的建设工程质量负有监督管理职责。被告的监督管理职责是在建设工程竣工验收备案之前的监督管理，防止问题工程投入使用；建设工程竣工验收备案后，通过监督建设工程的质量保修，受理相关投诉来具体实现。涉案房屋已通过竣工验收备案，且经被告要求北仑质监站配合被告复核相关资料及现场勘查未发现有影响建筑结构安全的质量问题。根据《建设工程质量管理条例》的上述规定及《房屋建筑工程质量保修办法》第五条第二款的规定，被告作为宁波市北仑区建设行政主管部门，负有对涉案房屋建筑工程质量保修的监督管理法定职责。被告在接到原告的委托律师于2014年6月16日发出的《关于北仑区新碶街道岷山路999号地块房屋存在严重质量问题的律师函》后，根据北仑质监站配合被告核实未发现有影响建筑结构安全的质量问题的情况，于2014年6月20日向第三人下发了《整改通知书》，要求其履行保修义务。第三人按照《整改通知书》的要求对涉案房屋进行了维修。因原告未提供联系方式，被告未将处理结果书面回复原告并无不妥。综上，被告已履行对涉案房

根据《建设工程质量管理条例》第四条、第四十三条第一款、第三款等规定，被告作为宁波市北仑区建设行政主管部门，对本行政区域内的建设工程质量负有监督管理职责。被告的监督管理职责是在建设工程竣工验收备案之前的监督管理，防止问题工程投入使用；建设工程竣工验收备案后，通过监督建设工程的质量保修，受理相关投诉来具体实现。涉案房屋已通过竣工验收备案，且经被告要求北仑质监站配合被告复核相关资料及现场勘查未发现有影响建筑结构安全的质量问题。根据《建设工程质量管理条例》的上述规定及《房屋建筑工程质量保修办法》第五条第二款的规定，被告作为宁波市北仑区建设行政主管部门，负有对涉案房屋建筑工程质量保修的监督管理法定职责。

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙甬行终字第228号上诉人（原审原告）刘兴中。委托代理人李永军（特别授权代理），北京市中唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁波市北仑区住房和城乡建设局，住所地宁波市北仑区新碶长江路1166号行政大楼A座。法定代表人杨再达，局长。委托代理人沈际伟（特别授权代理），浙江凡心律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）宁波世茂房地产开发有限公司，住所地……