（2015）青民一终字第902号

涉案房屋原登记在原审第三人赵学文名下，上诉人吴桂民与原审第三人赵学文就该房屋买卖事宜达成协议，该协议对合同双方当事人具有约束力。被上诉人吴华锡与上诉人吴桂民没有签订协议，不受上述合同约束。被上诉人吴华锡与原审第三人债权青岛欧美房地产开发有限公司之间存在债权债务关系，该房屋出售后的款项偿还给被上诉人吴华锡。在上诉人与原审第三人的房屋买卖过程中，被上诉人吴华锡作为房屋款项的实际接受者，对房屋变现税费分担以及房款受偿问题向上诉人表达了明确意见，上诉人吴桂民就此并未提出异议，并办理了涉案房屋过户手续。事后，上诉人吴桂民就税费负担问题，要求被上诉人吴华锡承担，其主张缺少必要的事实和法律依据，原审法院不予支持得当。综上，上诉人吴桂民的上诉理由，不能成立。原审认定事实及适用法律正确，本院应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1542元，由上诉人吴桂民负担。本判决为终审判决。审　判　长　　苏　勇审　判　员　　李晓波代理审判员　　甘玉军二〇一五年六月一日书　记　员　　徐雪峰

涉案房屋原登记在原审第三人赵学文名下，上诉人吴桂民与原审第三人赵学文就该房屋买卖事宜达成协议，该协议对合同双方当事人具有约束力。被上诉人吴华锡与上诉人吴桂民没有签订协议，不受上述合同约束。被上诉人吴华锡与原审第三人债权青岛欧美房地产开发有限公司之间存在债权债务关系，该房屋出售后的款项偿还给被上诉人吴华锡。在上诉人与原审第三人的房屋买卖过程中，被上诉人吴华锡作为房屋款项的实际接受者，对房屋变现税费分担以及房款受偿问题向上诉人表达了明确意见，上诉人吴桂民就此并未提出异议，并办理了涉案房屋过户手续。事后，上诉人吴桂民就税费负担问题，要求被上诉人吴华锡承担，其主张缺少必要的事实和法律依据，原审法院不予

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第902号上诉人（原审原告）吴桂民。委托代理人袁丽萍，山东旗云律师事务所律师。委托代理人王春霖，山东旗云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴华锡。委托代理人吴昕。原审第三人青岛欧美房地产开发有限公司。法定代表人张维青，总经理。原审第三人赵学文。原审第三人赵秀娥。上列原审第三人委托代理人宋彦良，山东福泰律师事务所律师。上诉人吴桂民因房……