农村土地承包合同纠纷 （2015）四民终字第231号

原告以孤家子农场于家街分场八社三分之二以上（赵忠臣等50户）村民提起诉讼，庭审中对50户村民身份证复印件进行核实，原告的诉讼主体符合起诉的要件。原告提起诉讼不属于重复立案，（2014）梨孤民初字第271号民事判决书在四平市中级人民法院审理中，该判决书并未生效，原告是确认孤家子农场于家街分场八社与杨连平签订的土地承包合同的效力，并不是确认赵忠臣、徐亚峰与孤家子农场于家街分场八社签订的土地承包合同的效力。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同”。2001年4月8日经于家街分场同意，于家街分场八社与杨连平签订的《承包土地合同书》。土地面积2垧，四至：东至七中南北壕、西至上水干、南至东西壕、北至旱田地。承包费每垧500元，每五年为一个交款期、分五次交款、最后一期交款为八年。甲乙双方无故终止合同一次性赔偿乙方一次性经济

原告以孤家子农场于家街分场八社三分之二以上（赵忠臣等50户）村民提起诉讼，庭审中对50户村民身份证复印件进行核实，原告的诉讼主体符合起诉的要件。原告提起诉讼不属于重复立案，（2014）梨孤民初字第271号民事判决书在四平市中级人民法院审理中，该判决书并未生效，原告是确认孤家子农场于家街分场八社与杨连平签订的土地承包合同的效力，并不是确认赵忠臣、徐亚峰与孤家子农场于家街分场八社签订的土地承包合同的效力。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民终字第231号上诉人（一审原告）：四平辽河农垦管理区孤家子农场于家街分场八社三分之二以上（赵忠臣等50户）村民。诉讼代表人：赵忠臣，男，1958年1月15日出生，汉族，现住四平辽河农垦管理区。诉讼代表人：徐亚峰，男，1980年9月30日出生，汉族，现住四平辽河农垦管理区。被上诉人（一审被告）：孤家子镇于家街村村民委员会。法定代表人：姚力，村……