建设用地使用权转让合同纠纷 （2020）桂07民终1623号

俞彩贵、覃孟与自然资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》,是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律规定,该合同合法有效。 根据双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》以及该合同的补充条款的约定，自然资源局应在2012年6月15日前将出让宗地交付给俞彩贵、覃孟，结合自然资源局提交的界址资料，双方签订的《浦北县国有建设用地使用权交付确认书》，能够确认自然资源局在2012年6月5日已经实际交付了涉案的宗地。俞彩贵、覃孟均主张是因为自然资源局交付的涉案宗地平整未达到开工建设的条件，致使其无法开工建设，但结合双方签订的《浦北县国有建设用地使用权交付确认书》的约定，明确了俞彩贵、覃孟在接收该宗地时，对该宗地的四至范围、面积和土地条件没有异议，而且其两人接收该涉案宗地后，进行了前期的建设施工，因此，其 -8- 两人主张因自然资源局的原因导致未能开发建设证据不足,不予采信。庭审中,双方均认可涉案宗地自合同签订后至今未开工建设的事实。双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的目的是为了国有土地的开发利用,但是俞彩贵、覃孟在取得土地后至今未按照合同约定开工建设,且该出让宗地因诉讼被司法拍卖并由案外人竞

俞彩贵、覃孟与自然资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》,是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律规定,该合同合法有效。 根据双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》以及该合同的补充条款的约定，自然资源局应在2012年6月15日前将出让宗地交付给俞彩贵、覃孟，结合自然资源局提交的界址资料，双方签订的《浦北县国有建设用地使用权交付确认书》，能够确认自然资源局在2012年6月5日已经实际交付了涉案的宗地。俞彩贵、覃孟均主张是因为自然资源局交付的涉案宗地平整未达到开工建设的条件，致使其无法开工建设，但结合双方签订的《浦北县国有建设用地使用权交付确认书》的约定，明确了俞彩贵、覃孟在接收该宗地时，

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂07民终1623号 上诉人（一审被告）：俞彩贵，男，1956年9月18日出生，住广西容县。 委托诉讼代理人：胡永坚，广西峤山绣水律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁曦，广西峤山绣水律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：覃孟，男，1975年9月4日出生，住广西容县（现关押在北流市看守所）。 委托诉讼代理人：李科林，广西梁军律师事务所……