（2017）陕08民终2292号

案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人，（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本案的争议房产即位于榆林市经济技术开发区御溪台9幢A单元XXX室的房屋预告登记在被告贾勇名下，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”之规定，原告在本案中提供的证据不能证明原告刘会生系涉案房产的实际权利人，且

案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人，（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本案的争议房产即位于榆林市经济技术开发区御溪台9幢A单元XX

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕08民终2292号上诉人（原审原告）:刘会生，男，1947年5月2日出生，汉族，现住陕西省神木。委托诉讼代理人：王俊洲，陕西天佑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：米万春，男，1958年9月27日出生，汉族，榆林市供电局职工，现住榆林市榆阳区。被上诉人（原审被告）：贾勇，男，1981年11月8日出生，汉族，榆林市供电局维修公司职工。住榆林市……