（2017）辽01执异308号

本案争议焦点是案外人沈阳市于洪区兴华旧物收购站对案涉的土地使用权是否享有足以排除强制执行的权益。在被执行人未履行生效法律文书确定义务的前提下，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的财产。本案中，本院依法查封了被执行人沈阳市北陵木器厂名下的位于沈阳市于洪区陵东乡北农里的土地使用权。案外人主张已实际取得了该土地的使用权，请求解除该土地使用权的查封，但其提供有现有证据不足以证明其已合法取得了案涉土地使用权，不足以排除本案的对案涉土地使用权的强制执行，其异议理由不能成立，本院不予支持。至于案外人提到的签订了租赁合同，缴纳了租赁费用的问题，截至目前，人民法院并未要求移交占有的案涉土地使用权，故有关租赁事宜本院不予审查。依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人沈阳市于洪区兴华旧物收购站异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　乔维修代理审判员　　曾　慧二〇一七年五月二十七日书　记　员　　唐　璐

本案争议焦点是案外人沈阳市于洪区兴华旧物收购站对案涉的土地使用权是否享有足以排除强制执行的权益。在被执行人未履行生效法律文书确定义务的前提下，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的财产。本案中，本院依法查封了被执行人沈阳市北陵木器厂名下的位于沈阳市于洪区陵东乡北农里的土地使用权。案外人主张已实际取得了该土地的使用权，请求解除该土地使用权的查封，但其提供有现有证据不足以证明其已合法取得了案涉土地使用权，不足以排除本案的对案涉土地使用权的强制执行，其异议理由不能成立，本院不予支持。至于案外人提到的签订了租赁合同，缴纳了租赁费用的问题，截至目前，人民法院并未要求移交占有的案涉

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执异308号案外人：沈阳市于洪区兴华旧物收购站，住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：张秀坤，该收购站经理。申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司，住所地：沈阳市沈河区。负责人：于芩，该办事处总经理。被执行人：沈阳市新辽贸易有限公司，住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：何山，该公司执行董事兼总经理。被执行人：张健，男，1964年2……