房屋买卖合同纠纷 （2016）粤20民终4690号

本案是房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，陈淑英与彭秀东之间签订的关于中山市××道××／××房的房屋买卖合同经中山市中级人民法院终审判决确认无效，陈淑英确认收取彭秀东的购房款660000元应当返还给彭秀东。因陈淑英与彭秀东恶意串通签订房屋买卖合同并由陈淑英自认其一人收取购房款，因此前述660000元购房款依法不应认定为陈淑英与梁旭军夫妻共同债务，梁旭军对此不负有返还义务。同理，彭秀东主张的购房款利息及交易税费因其恶意签订房屋买卖合同所产生，应由其自行承担相应责任，一审法院不予支持。综上所述，彭秀东诉求合理部分，一审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、陈淑英于一审判决生效之日起七日内向彭秀东返还购房款660000元；二、驳回彭秀东的其他诉讼请求。一审案

本案是房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，陈淑英与彭秀东之间签订的关于中山市××道××／××房的房屋买卖合同经中山市中级人民法院终审判决确认无效，陈淑英确认收取彭秀东的购房款660000元应当返还给彭秀东。因陈淑英与彭秀东恶意串通签订房屋买卖合同并由陈淑英自认其一人收取购房款，因此前述660000元购房款依法不应认定为陈淑英与梁旭军夫妻共同债务，梁旭军对此不负有返还义务。同理，彭秀东

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终4690号上诉人（原审原告）：彭秀东，男，1966年12月28日出生，汉族，住广东省中山市东区。委托诉讼代理人：黄春竹，广东任允律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨诗敏，广东任允律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：陈淑英，女，1964年4月29日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。委托诉讼代理人：康华光，广东道慧律师事务所律师。被上诉……