建设工程施工合同纠纷 （2016）鲁02民终1886号

建峰建设公司与富邦房地产公司签订的售楼处施工合同，合法有效，双方均应恪守。该合同属包死价合同，建峰建设公司履行完毕合同义务后，富邦房地产公司应按合同约定工程造价支付给建峰建设公司工程款；建峰建设公司若主张超出包死价的工程款，应按合同约定提交相应签证资料。本案中，富邦房地产公司已支付建峰建设公司工程款500000元，在合同约定包死价870000元的范围内，且在建峰建设公司履行完毕合同约定建设工程义务的前提下，富邦房地产公司应支付给建峰建设公司工程款差价370000元，但建峰建设公司在本案审理过程中，明确表示对富邦房地产公司无任何诉讼请求，故法院驳回建峰建设公司对富邦房地产公司的起诉。建峰建设公司与奥邦装饰公司法定代表人刘春生签订的协议书，系双方真实意思表示，双方对其真实性均予以认可，法院予以确认。该协议书对本案涉案工程超出包死价870000元的部分，双方进行了约定。建峰建设公司认为该工程造价应为1079165元，根据该协议及售楼处施工合同的约定，建峰建设公司均应对超出包死价造价部分工程承担举证责任，现建峰建设公司无有效证据证明该部分造价，故建峰建设公司对奥邦装饰公司、刘春生的请求，证据不

建峰建设公司与富邦房地产公司签订的售楼处施工合同，合法有效，双方均应恪守。该合同属包死价合同，建峰建设公司履行完毕合同义务后，富邦房地产公司应按合同约定工程造价支付给建峰建设公司工程款；建峰建设公司若主张超出包死价的工程款，应按合同约定提交相应签证资料。本案中，富邦房地产公司已支付建峰建设公司工程款500000元，在合同约定包死价870000元的范围内，且在建峰建设公司履行完毕合同约定建设工程义务的前提下，富邦房地产公司应支付给建峰建设公司工程款差价370000元，但建峰建设公司在本案审理过程中，明确表示对富邦房地产公司无任何诉讼请求，故法院驳回建峰建设公司对富邦房地产公司的起诉。建峰建设公司

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终1886号上诉人（原审原告）：建峰建设集团股份有限公司。法定代表人庄其铮，总经理。委托代理人刘宁，山东青天成律师事务所律师。委托代理人方显志，青岛市北北中法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）：寿光富邦房地产开发有限公司。法定代表人刘庆春，总经理。委托代理人桑洪涛，山东联邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛奥邦装饰工程有……