（2013）浙杭行终字第183号

本案被诉的具体行政行为是房屋更正登记行为。依据《房屋登记办法》第四条的规定，县建设管理局具有对涉案房屋登记的法定职责。涉案营业房本属县粮食局的资产，由于饲料公司在转制时，借该营业房使用权属其公司之名，以隐瞒真实情况，提供虚假材料等非法手段使营业房所有权登记在饲料有限责任公司名下，致使涉案营业房真正的权利人与登记簿记载事项不一致。县粮食局为行使国有资产所有权人的权利，依法向县建设管理局申请对涉案营业房所有权进行更正登记，符合法律规定。县建设管理局依据《中华人民共和国物权法》第十九条第一款“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正”和《房屋登记办法》第七十四条第一款“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料”的规定。在确认饲料有限责任公司于2008年解散，企业营业执照已申请注销，法人主体资格不存在的情况下，于2012年12月19日分别在《杭州日报》和《今日×

本案被诉的具体行政行为是房屋更正登记行为。依据《房屋登记办法》第四条的规定，县建设管理局具有对涉案房屋登记的法定职责。涉案营业房本属县粮食局的资产，由于饲料公司在转制时，借该营业房使用权属其公司之名，以隐瞒真实情况，提供虚假材料等非法手段使营业房所有权登记在饲料有限责任公司名下，致使涉案营业房真正的权利人与登记簿记载事项不一致。县粮食局为行使国有资产所有权人的权利，依法向县建设管理局申请对涉案营业房所有权进行更正登记，符合法律规定。县建设管理局依据《中华人民共和国物权法》第十九条第一款“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）浙杭行终字第183号上诉人（原审原告）王庆卫。委托代理人姜维连。被上诉人（原审被告）淳安县城乡建设和城市管理局。法定代表人余养成。委托代理人胡爱平。被上诉人（原审第三人）淳安县粮食局。法定代表人胡相旗。委托代理人张承进。被上诉人（原审第三人）陆正喜。王庆卫诉淳安县城乡建设和城市管理局（以下简称县建设管理局）房屋行政登记上诉一案，不服浙江省淳安县……