承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）冀01民终10224号
裁判要旨
原判事实不清，适用法律不当。首先，涉诉的买卖合同无效，应当双方返还，52万元的土地买卖款是否也应当返还?其次，关于被上诉人的财产损失，三被上诉人关于涉案土地的预期收益损失是多少？原判以该土地的土地补偿区片价格的60%计算被上诉人的预期收益损失是否妥当？依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省正定县人民法院（2019）冀0123民初214号民事判决；二、本案发回河北省正定县人民法院重审。上诉人正定县正定镇岸下村村民委员会预交的二审案件受理费21531元予以退回。审判长 刘俊平审判员 姜瑞祥审判员 李 曼二〇一九年九月十日书记员 孙 梦
摘要
原判事实不清，适用法律不当。首先，涉诉的买卖合同无效，应当双方返还，52万元的土地买卖款是否也应当返还?其次，关于被上诉人的财产损失，三被上诉人关于涉案土地的预期收益损失是多少？原判以该土地的土地补偿区片价格的60%计算被上诉人的预期收益损失是否妥当？依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省正定县人民法院（2019）冀0123民初214号民事判决；二、本案发回河北省正定县人民法院重审。上诉人正定县正定镇岸下村村民委员会预交的二审案件受理费21531元予以退回。审判长 刘俊平审判员 姜瑞祥审判员 李 曼二〇一九年九月十日书记员 孙 梦
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀01民终10224号上诉人（原审被告）：正定县正定镇岸下村村民委员会，住所地正定县正定镇岸下村。法定代表人：黄华伟，村主任。委托诉讼代理人：高国菲、王震，河北新业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄士云，女，1948年2月7日出生，汉族，住正定县。被上诉人（原审原告）：孙金玉，男，1969年2月13日出生，汉族，现住正定县。被上诉人（原……