买卖合同纠纷 （2021）皖06民终352号
裁判要旨
《中华人民共和国仲裁法》第五条规定:当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。第二十六条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。本案在首次开庭前，孟影以有书面仲裁协议为由对受理案件提出异议的理由成立，本案纠纷并非人民法院主管范围，杨海侠依法应向淮北仲裁委员会申请仲裁。至于约定仲裁条款被笔划掉是否属于双方变更合同条款的问题，经审查杨海侠举证的合同文本及孟影提交其他合同文本均显示争议解决方式空格栏处淮北市和慧房地产开发有限公司用数字印章和文字印章加盖，当事人对合同条款的变更应由合法有效方式进行，如加章确认等形式。杨海侠无法证明该条款被划掉系双方真实意思表示，法院只能从合同条款原状进行判断。杨海侠自己举证的王武亮的收条、欠条及孟影的申请和提交证据，对杨海侠的问话，也能初步看出王武亮与杨海侠商谈房屋买卖事宜，提交合同文本，收取杨海侠房款，淮北市和慧房地
摘要
《中华人民共和国仲裁法》第五条规定:当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。第二十六条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。本案在首次开庭前，孟影以有书面仲裁协议为由对受理案件提出异议的理由成立，本案纠纷并非人民法院主管范围，杨海侠依法应向淮北仲裁委员会申请仲裁。至于约定仲裁条款被笔划掉是否属于双方变更合同条款的问题，经审查杨海侠举证的合同文本及孟
正文（节选）
安徽省淮北市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖06民终352号 上诉人（原审原告）：杨海侠，女，1982年3月12日出生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。 委托诉讼代理人：胡青松，安徽安港律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：淮北市和慧房地产开发有限公司，住所地安徽省淮北市相山区相山南路西汽车城。 法定代表人：刘明，该公司经理。 被上诉人（原审被告）：王武亮，男，1963年7月13日出……