民间借贷纠纷 （2019）豫07执复207号

当申请人的权利不能实现时，有权依据法院已生效的法律文书申请强制执行。本案中当申请人王志成的权利不能实现时，依据已生效的法律文书向该院申请强制执行，查封被执行人名下房产的行为并无不当。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案房屋登记在翟瑞娟名下，视为翟瑞娟所有。翟智勇所签订的《房屋买卖及中介服务合同》时间为2015年4月22日，（2015）卫滨民一初字第200号民事调解书出具时间为2015年4月20日，房屋买卖合同发生在民间借贷案件之后，且异议人翟智勇和翟瑞娟系近亲属关系，无法认定该房屋是以翟智勇的名义购买的。该院查封翟瑞娟名下的房产符合法律规定。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，原审裁定：驳回异议申请人翟智勇的异议申请。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十日内向新乡市中级人民法院申请复议。翟智勇向本院申请复议的请求：1、撤销卫滨区法院（2019）豫0703执异17号执行裁定；2、解除对翟瑞娟名下位

当申请人的权利不能实现时，有权依据法院已生效的法律文书申请强制执行。本案中当申请人王志成的权利不能实现时，依据已生效的法律文书向该院申请强制执行，查封被执行人名下房产的行为并无不当。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案房屋登记在翟瑞娟名下，视为翟瑞娟所有。翟智勇所签订的《房屋买卖及中介服务合同》时间为2015年4月22日，（2015）卫滨民一初字第200号民事调解书出具时间为2015年4月20日，房屋买卖合同发生在民间借贷案件之后，且异议人翟智勇和翟瑞娟系近亲属关系，无法认定该房屋是

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫07执复207号复议申请人（异议人、案外人）：翟智勇，男，汉族，1952年7月25日出生，住河南省新乡市卫滨区。申请执行人：王志成，男，汉族，1971年7月22日出生，住郑州市。被执行人：翟瑞娟，女，汉族，1978年12月14日出生，住新乡市卫滨区。复议申请人翟智勇因不服新乡市卫滨区人民法院（以下简称卫滨区法院）（2019）豫0703执异17……