民间借贷纠纷 （2019）苏1283执异72号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……被执行人李冬军在本院作出的民事判决书发生法律效力后，拒绝履行生效判决，本院有权对李冬军所有的财产采取强制执行措施。 本案中，案外人陈晓红、李嘉诚主张案涉房屋系陈晓红与李冬军婚姻存续期间共同共有，且2009年7月13日离婚时离婚协议约定案涉房屋归李嘉诚所有。 据此请求解除对案涉房屋的查封。 对此，本院认为，对案外人提出的执行异议，原则上进行形式审查，并根据上述规定判断执行标的的权利归属，其中对房屋所有权的审查，应以不动产登记中心登记信息判断。 由于案涉房屋系李冬军于1999年3月15日以自己的名义向他人购买，离婚协议虽然约定案涉房屋归李嘉诚所有，但是在陈晓红和李冬军离婚多年后的2018年2月11日登记时，该房屋登记在李冬军名下，登记信息为李冬军单独所有。 因此，从形式要件审查，案涉房屋所有权人为被执行人李冬军，本案执行过程中，本院查封案涉房屋，并无不当。 故案外人陈晓红、李嘉诚的异议请求不能成立，本
摘要
陈晓红与李嘉诚、蒋新美、李冬军民间借贷执行裁定书
正文（节选）
江苏省泰兴市人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏1283执异72号案外人：陈晓红，女，1974年1月17日出生，汉族，住泰兴市。 案外人：李嘉诚，男，1999年7月9日出生，汉族，住泰兴市。 两案外人共同委托诉讼代理人：张淑梅，泰兴市泰兴法律服务所法律工作者。 申请执行人：蒋新美，女，1976年9月6日出生，汉族，住江都市。 被执行人：李冬军，男，1975年12月26日出生，汉族，住泰兴市。 ……