金融借款合同纠纷 （2019）皖0811民初2678号
裁判要旨
首先，原、被告之间签订的《个人购房担保借款合同》、《商住房按揭贷款合作协议》均系缔约人真实意思表示，合法有效，各方应当按照合同的约定履行自己的义务。 原告依约发放贷款，被告洪根明应当按约偿本付息，因被告洪根明逾期还本付息，原告浦发银行安庆分行有权依据《个人购房担保借款合同》之约定，宣布贷款提前到期并要求被告立即偿还尚欠借款本金182082.95元并支付相应的利息、罚息，本案中，原告已按合同约定向被告发出了《贷款提前到期通知书》，故原告浦发银行安庆分行要求被告洪根明偿还上述欠款本息的诉讼请求，本院予以支持；其次，被告富春东方公司按照《商住房按揭贷款合作协议》之约定，在原告处开立保证金账户（账号：15×××02），存入保证金（账户余额5709176.62元）为被告洪根明上述贷款提供质押担保，现被告洪根明逾期偿还本息，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条之规定，原告有权以该保证金优先受偿。 故原告主张的就被告富春东方公司提供的质押保证金优先受偿的诉讼请求，本院予以支持；第三，被告富春东方公司在《个人购房担保借款合同》保证人处盖章，承诺为被告洪根明的上述贷款提供连带责任保证担保
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行与洪根明、安庆富春东方投资有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0811民初2678号 原告:上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行,住所地安徽省安庆市开发区。 负责人:施琦,行长。 委托诉讼代理人：韩传广，安徽安联律师事务所律师。 被告：洪根明，男，汉族，1982年12月17日出生，住安徽省安庆市望江县。 被告：安庆富春东方投资有限公司，住所：安徽省安庆市。 法定代表人：俞丽英。 原告上……