（2017）辽01行终397号

依照相关法律规定，征地涉及拆迁农民住房的，应当先安置补偿、后拆迁。本案被告在未对原告进行安置也未与原告签订补偿协议的情况下先行拆除原告的房屋，故起算点应自原告的房屋被拆除之日起计算。现原告房屋被拆已超过30个月。因此，对原告王英要求回迁安置的请求，予以支持。关于原告主张自2014年10月起按公开承诺每人每月1000元给付过渡期临时安置补助费。原审法院认为，虽然原被告双方签订的产权调换协议中未对逾期安置的临时安置补助费的给付标准作出约定，但皇姑北部经济区管委会公开承诺不能按时回迁，过渡期补偿按每人每月1000元发放，该承诺是对全体方溪湖村回迁村民作出的。原告系方溪湖村被拆迁村民，虽然此时原被告双方尚未签订产权调换协议，但原告的房屋已被拆除，且被告逾期未对原告予以回迁安置。故前述过渡期补偿标准亦适用本案原告。自逾期之月即2015年11月起，被告应按每人每月1000元的标准给付原告过渡期临时补助费。综上，被告应给付原告过渡期补助费42100元（2013年4月至2013年9月，每人每月50元，2人；2013年10月至2015年10月，每人每月270元，2人；2015年11月至2016年12月，

依照相关法律规定，征地涉及拆迁农民住房的，应当先安置补偿、后拆迁。本案被告在未对原告进行安置也未与原告签订补偿协议的情况下先行拆除原告的房屋，故起算点应自原告的房屋被拆除之日起计算。现原告房屋被拆已超过30个月。因此，对原告王英要求回迁安置的请求，予以支持。关于原告主张自2014年10月起按公开承诺每人每月1000元给付过渡期临时安置补助费。原审法院认为，虽然原被告双方签订的产权调换协议中未对逾期安置的临时安置补助费的给付标准作出约定，但皇姑北部经济区管委会公开承诺不能按时回迁，过渡期补偿按每人每月1000元发放，该承诺是对全体方溪湖村回迁村民作出的。原告系方溪湖村被拆迁村民，虽然此时原被告双

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）辽01行终397号上诉人（原审原告）：王英，女，1966年4月25日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审被告）：皇姑北部经济区管理委员会，所在地沈阳市皇姑区黄河北大街258号。法定代表人：高政威，男，系主任。委托代理人：冯颖，女，系该单位法律顾问。上诉人王英与上诉人皇姑北部经济区管理委员会因不依法履行国有土地上房屋征收补偿安置协议一案，不服……