合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）内01执异33号

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定，当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。考虑到评估结果仅仅是确定拍卖保留价的一个参考因素，最终成交价格仍需由市场检验，评估结果出具后，被执行人如认为评估价格过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。本案中，内蒙古济丰房地产价格评估有限公司具备相应的评估资质，已列入本院入册鉴定机构，评估人员具备相应的评估资格，评估程序合法，本院执行行为符合法律规定。异议人固阳宾馆提出的重新评估异议申请，因未对评估机构及评估程序提出异议，只是对评估价格有争议，认为评估价格偏低，该理由并非重新评估的法定理由，综上，固阳宾馆的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定，当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。考虑到评估结果仅仅是确定拍卖保留价的一个参考因素，最终成交价格仍需由市场检验，评估结果出具后，被执行人如认为评估价格过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。本案中，内蒙古济丰房地产价格评估有限公司具备相应的评估资质，已列入本院入

呼和浩特市中级人民法院执行裁定书（2019）内01执异33号异议人（被执行人）:固阳宾馆，住所地内蒙古自治区包头市固阳县民主街。法定代表人：张忠美，该公司总经理。申请执行人：中信银行股份有限公司呼和浩特分行，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区新华大街68号。负责人：曹黛英，该分行行长。被执行人：固阳县远近农副蔬菜有限公司，住所地内蒙古自治区包头市固阳县金山镇原面粉厂院内。法定代表人：张忠美，该公司……