委托合同纠纷 （2019）辽06民终1500号

原告与被告鲲鹏公司之间的委托合同依法成立，受法律保护。被告鲲鹏公司确认应付原告佣金的90%为2527514元，故该院对该数额予以认定。原告主张其作为专业的代理销售公司，长期在丹东地区开展相关业务，对丹东地区楼盘非常清楚，原告在与被告鲲鹏公司订立合同之时，就知道委托出售涉案楼盘的委托人系被告恒和公司，因房地产作为商品的特殊性质，该院对原告上述陈述予以认可。故涉案委托合同直接约束委托人和第三人，原告诉请被告恒和公司给付原告销售佣金，有事实及法律依据，该院予以支持。原告诉请被告鲲鹏公司承担责任，因为委托合同直接约束委托人和第三人，故原告向受托人主张权利，没有事实及法律依据，对于该项诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百零二条、第四百零五条之规定，判决如下：一、被告恒和地产（丹东）有限公司于本判决生效后3日内给付原告丹东新睿文化传媒有限公司销售佣金2527514元；二、驳回原告丹东新睿文化传媒有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

原告与被告鲲鹏公司之间的委托合同依法成立，受法律保护。被告鲲鹏公司确认应付原告佣金的90%为2527514元，故该院对该数额予以认定。原告主张其作为专业的代理销售公司，长期在丹东地区开展相关业务，对丹东地区楼盘非常清楚，原告在与被告鲲鹏公司订立合同之时，就知道委托出售涉案楼盘的委托人系被告恒和公司，因房地产作为商品的特殊性质，该院对原告上述陈述予以认可。故涉案委托合同直接约束委托人和第三人，原告诉请被告恒和公司给付原告销售佣金，有事实及法律依据，该院予以支持。原告诉请被告鲲鹏公司承担责任，因为委托合同直接约束委托人和第三人，故原告向受托人主张权利，没有事实及法律依据，对于该项诉讼请求，该院不予

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终1500号 上诉人（原审被告）：恒和地产（丹东）有限公司，住所地丹东市临港产业园区文安国际商务区。 法定代表人：颜奕真，董事长。 委托诉讼代理人：王军，辽宁凡响律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：丹东新睿文化传媒有限公司，住所地丹东市振安区临江后街53－3－2号。 法定代表人：赵群伟，总经理。 委托诉讼代理人：胡庆召，辽宁万鹏……