（2015）庆中民终字第351号

本案的争议焦点是：周敏的强行入住行为是否侵犯了众拓公司的合法权益。众拓公司依据其与空港公司的《房屋租赁合同》，依法享有争议房屋的使用权和收益权。周敏在众拓公司承租期间，私自撬锁入住，于法无据，侵犯了众拓公司的合法使用和收益权。故一审判决周敏于判决生效后十五日内搬出侵占的房屋并无不当。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。但一审适用的侵权责任纠纷案由不明确，二审定性为排除妨害、财产损害责任纠纷。经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人周敏负担。本判决为终审判决。审判长　　贾九龙审判员　　吴容芳审判员　　杨立锋二〇一五年七月八日书记员　　齐文仙

本案的争议焦点是：周敏的强行入住行为是否侵犯了众拓公司的合法权益。众拓公司依据其与空港公司的《房屋租赁合同》，依法享有争议房屋的使用权和收益权。周敏在众拓公司承租期间，私自撬锁入住，于法无据，侵犯了众拓公司的合法使用和收益权。故一审判决周敏于判决生效后十五日内搬出侵占的房屋并无不当。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。但一审适用的侵权责任纠纷案由不明确，二审定性为排除妨害、财产损害责任纠纷。经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人周敏负担。本

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆中民终字第351号上诉人（原审被告）周敏。被上诉人（原审原告）庆阳市众拓建筑有限公司（以下简称众拓公司），住所地庆阳市西峰区。法定代表人马正南，该公司董事长。上诉人周敏因与被上诉人众拓公司排除妨害、财产损害赔偿纠纷一案，不服庆阳市西峰区人民法院（2015）庆西民初字第108号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年6……