租赁合同纠纷 （2021）鄂28民终300号

陈奇、周勇于2016年9月26日签订《建筑工程材料承包合同》，双方当事人均不持异议，协议真实有效，应予确认。根据双方诉辩焦点，本案的实质争议为因协议产生的材料费如何计算。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”从双方签订的案涉合同来看，周勇因工程建设需要将脚手架工程所用材料“承包”给陈奇，对应付的费用表述为“材料费”，“材料费”按建筑面积计算。周勇于2017年9月16日以“甲方负责人”的名义为陈奇出具《脚手架用料结算书》对建筑面积进行了固定，并按合同约定的25元/平方进行计算，虽无陈奇签字，但陈奇持有该结算书，并在起诉时以结算书中确认的数据612500元主张权利，应视为陈奇对结算的认可。陈奇主张要求周勇支付延期租金270512元，因双方已于2017年9月16日按照合同约定的结算方式进行了结算，虽然双方在合同中约定“如施工工期超出合同工期，费用另计，超出部分按钢管实际用量计算”，但陈奇在庭审中并未提交钢管的实际用量，以及按照何种计算

陈奇、周勇于2016年9月26日签订《建筑工程材料承包合同》，双方当事人均不持异议，协议真实有效，应予确认。根据双方诉辩焦点，本案的实质争议为因协议产生的材料费如何计算。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”从双方签订的案涉合同来看，周勇因工程建设需要将脚手架工程所用材料“承包”给陈奇，对应付的费用表述为“材料费”，“材料费”按建筑面积计算。周勇于2017年9月16日以“甲方负责人”的名义为陈奇出具《脚手架用料结算书》对建筑面积进行了固

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂28民终300号上诉人（原审原告）：陈奇，男，1986年5月7日出生，汉族，住湖北省宜昌市伍家岗区。委托诉讼代理人：邱海鹏，湖北瀛沧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周勇，男，1972年6月11日出生，汉族，户籍所在地湖北省枝江市，现住湖北省巴东县。上诉人陈奇因与被上诉人周勇租赁合同纠纷一案，不服湖北省巴东县人民法院（202……