租赁合同纠纷 （2017）鲁11民辖终131号

刘立志基于租赁合同起诉请求判令江苏昌盛建设集团有限公司、何爱峰支付塔吊款，本案系租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。涉案《建筑设备租赁合同》中约定争议通过协商解决或到出租地法院处理，又约定设备用于晨曦锅炉房工程建设，一审据此并结合刘立志提交的授权委托书内容认定涉案租赁物出租地位于莒县辖区、涉案《建筑设备租赁合同》中关于协议管辖条款合法、有效并无不当，故原审法院对本案有管辖权，原审法院受理本案符合法律规定。江苏昌盛建设集团有限公司是否系涉案塔吊的承租人以及涉案《建筑设备租赁合同》、授权委托书是否真实问题，均系实体审理问题。江苏昌盛建设集团有限公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审

刘立志基于租赁合同起诉请求判令江苏昌盛建设集团有限公司、何爱峰支付塔吊款，本案系租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。涉案《建筑设备租赁合同》中约定争议通过协商解决或到出租地法院处理，又约定设备用于晨曦锅炉房工程建设，一审据此并结合刘立志提交的授权委托书内容认定涉案租赁物出租地位于莒县辖区、涉案《建筑设备租赁合同》中关于协议管

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁11民辖终131号上诉人（原审被告）：江苏昌盛建设集团有限公司，住所地江苏省南通市如皋市雪岸镇红旗路8号。法定代表人：季健。被上诉人（原审原告）：刘立志，男，1964年12月30日出生，汉族，居民。被上诉人（原审被告）：何爱峰，男，1974年5月15日出生，汉族，居民。上诉人江苏昌盛建设集团有限公司因与被上诉人刘立志、何爱峰租赁合同纠纷一案，……