房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1721民初1316号

原、被告签订的《商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约履行。 根据合同约定，原告交付被告购房款，被告应于2015年7月29日前交付案涉房屋，但被告于2018年10月才交付房屋，明显构成违约，应当依据合同条款的约定，承担违约责任，向原告支付逾期交房违约金。 鉴于原告已领取了2015年7月29日至2015年10月14日的违约金1447元，故本案违约金给付时间为2015年10月15日起至原告诉求的2018年10月30日止，共计1111天，即被告应支付原告违约金计35714元（321461×1111×0.0001）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告安徽荣成置业有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告乐厚勤、陈意逾期交房违约金35714元； 二、驳回原告乐厚勤、陈意的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

乐厚勤、陈意等与安徽荣成置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省东至县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1721民初1316号 原告：乐厚勤，男，1982年10月8日出生，汉族，住安徽省东至县。 原告：陈意，女，1988年12月4日出生，汉族，住安徽省东至县。 上述二原告共同委托诉讼代理人：朱晓明，安徽恒物律师事务所，律师。 被告：安徽荣成置业有限公司，住所地安徽省池州市大渡口经济开发区（原计生办大楼），统一社会信用代码：91341721……