租赁合同纠纷 （2015）永中法民二终字第166号

周富强与天宇公司间的租赁合同系双方当事人真实意思表示，其行为亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。周富强依约向天宇公司提供建筑器材，天宇公司应依约支付租金。依照合同约定，天宇公司应支付租金28000元（建筑设计图面积7200平方米×15元－已付80000元）。因天宇公司在庭审中未对周富强提供的超期款统计表的计算方法提出异议，法院对该超期款统计数额部分予以采信，故天宇公司应支付延期租金55033元（详见周富强提供的道县武装部处架超期款统计表金额－运费4230元－下车费1247元）。周富强要求天宇公司支付违约金10099元，因合同约定逾期按日3‰收取的滞纳金超过2013年中国人民银行6个月以下贷款月基准利率5.6‰的四倍，对超出银行同期贷款利率四倍外的违约金，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条之规定，判决：一、湖南天宇建设工程有限公司支付周富强租金28000元及违约金（违约金的计算：从2014年5月18日至本判决确认给付之日止按本金28000元的银行同期贷款月利率22.4‰计算）；二、湖南天宇建设工程有限公司支付

周富强与天宇公司间的租赁合同系双方当事人真实意思表示，其行为亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。周富强依约向天宇公司提供建筑器材，天宇公司应依约支付租金。依照合同约定，天宇公司应支付租金28000元（建筑设计图面积7200平方米×15元－已付80000元）。因天宇公司在庭审中未对周富强提供的超期款统计表的计算方法提出异议，法院对该超期款统计数额部分予以采信，故天宇公司应支付延期租金55033元（详见周富强提供的道县武装部处架超期款统计表金额－运费4230元－下车费1247元）。周富强要求天宇公司支付违约金10099元，因合同约定逾期按日3‰收取的滞纳金超过2

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二终字第166号上诉人（原审被告）湖南天宇建设工程有限公司。法定代表人柏承华。委托代理人何胜瑞。被上诉人（原审原告）周富强。委托代理人欧阳龙灿。上诉人湖南天宇建设工程有限公司（以下简称天宇公司）因与被上诉人周富强租赁合同纠纷一案，不服湖南省祁阳县人民法院（2014）祁民初字第2323号民事判决，向本院提起上诉。祁阳县人民法院于2015年……