租赁合同纠纷 （2014）玉中民一终字第172号

赖XX在2011年7月9日交付电梯并开始计算租金，根据双方签订的《工程施工电梯租赁合同》，约定每月租金8500元（按电梯计租日起满30天为一个月计租），结付时间为满一个计租月后15天内结付清，XX公司至少应当在2011年8月10日之后才需要支付第一个计租月的租金给赖XX，而且XX公司同时仍需支付赖XX其他两个施工电梯的租金，故XX公司在2011年8月10日之前支付的租金不能认定为支付本案的租金。对于2011年8月19日刘XX付款30000元至赖XX中国农业银行账号，此时XX公司只租用电梯刚满足一个计租月，根据合同约定，只需要支付第一个月的租金8500元，同时也需要支付其他两个电梯租金给赖XX，故只认定该笔款中的8500元属于支付本案电梯的租金。此外，由于XX公司与赖XX妻子梁发清存在电梯租赁关系，需要支付租金，故不认定支付给梁发清的款项属于支付本案电梯的租金。对于刘XX主张付款64544元到赖XX工商银行账号9558882111000202925，经核实，并不存在该账户，对其主张不予支持。对于刘XX主张分别于2011年9月20日、2012年2月7日在自动存款机向赖XX中国农业银行账号现

赖XX在2011年7月9日交付电梯并开始计算租金，根据双方签订的《工程施工电梯租赁合同》，约定每月租金8500元（按电梯计租日起满30天为一个月计租），结付时间为满一个计租月后15天内结付清，XX公司至少应当在2011年8月10日之后才需要支付第一个计租月的租金给赖XX，而且XX公司同时仍需支付赖XX其他两个施工电梯的租金，故XX公司在2011年8月10日之前支付的租金不能认定为支付本案的租金。对于2011年8月19日刘XX付款30000元至赖XX中国农业银行账号，此时XX公司只租用电梯刚满足一个计租月，根据合同约定，只需要支付第一个月的租金8500元，同时也需要支付其他两个电梯租金给赖XX，

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）玉中民一终字第172号上诉人（一审被告）：玉林市XX建筑机械设备租赁有限公司。上诉人（一审被告）：刘XX。上诉人（一审被告）：陈XX。三上诉人的共同委托代理人：杨柏，广西金大地律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赖XX。委托代理人：杨清宴，广西纳百川律师事务所律师。上诉人玉林市XX建筑机械设备租赁有限公司（以下简称XX公司）、刘XX、……