商品房预售合同纠纷 （2019）浙01民终9700号
裁判要旨
《中华人民共和国破产法》第十八条规定，“人 民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同”。本案中，管理人自破产申请受理之日（2017年5月15日）起二个月内未通知许仙解除或继续履行该合同，依照该法律规定，清盛公司、许仙签订的合同于2017年7月15日起解除。且案涉合同解除后，清盛公司、许仙未能就案涉房屋剩余款项的支付及其他债权抵扣案涉房屋债务等事宜达成新的合意，故本案中清盛公司的诉讼请求符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国破产法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条之规定，原审法院于2019年9月4日判决：确认清盛公司和许仙于2013年3月28日签订的《浙江省商品房买卖合同》（合同编号：2013预1057978）于2017年7月15日解除。案件受理费80元，由许仙负担，于判决生效后七日内交纳。 宣判后，许仙不服，向本院提起上诉称：许仙的家庭住址应为马家村1队79号，原审判
摘要
《中华人民共和国破产法》第十八条规定，“人 民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同”。本案中，管理人自破产申请受理之日（2017年5月15日）起二个月内未通知许仙解除或继续履行该合同，依照该法律规定，清盛公司、许仙签订的合同于2017年7月15日起解除。且案涉合同解除后，清盛公司、许仙未能就案涉房屋剩余款项的支付及其他债权抵扣案涉房屋债务等事宜达成新的合意，故本案中清盛公司的诉讼请求符合法律规
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙01民终9700号 上诉人（原审被告）：许仙，男，1975年7月13日出生，汉族，住江苏省徐州市铜山区。 被上诉人（原审原告）：杭州清盛置业有限公司，住所地：浙江省杭州市钱江经济开发区顺达路101号北206房。 诉讼代表人：杭州清盛置业有限公司管理人。 委托诉讼代理人：李麒，北京大成（杭州）律师事务所律师。 上诉人许仙因与被上诉人杭州清盛……