物权保护纠纷 （2018）宁04民终102号
裁判要旨
被上诉人马麻乃与被上诉人杨万军签订《院落买卖协议》，将占有权和使用权属上诉人马存兰个人所有的宅基院落出售给被上诉人杨万军，系无处分权处分他人财产，一审判决适用法律错误。被上诉人杨万军虽然是基于与被上诉人马麻乃签订的《院落买卖协议》而占有他人财产，但一审法院并未对该协议的效力作出认定，仅以上诉人马存兰“持有的固原市原州区官厅镇人民政府出具的收款收据并非物权证书，不能证实涉案院落的所有权归属”为由判决驳回马存兰的诉讼请求属于认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）、（三）项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区固原市原州区人民法院（2017）宁0402民初1810号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区固原市原州区人民法院重审。上诉人马存兰预交的二审案件受理费100元予以退还。审 判 长 张世平审 判 员 陈亚利代理审判员 傅美源二〇一八年三月七日书 记 员 李 强
摘要
马存兰案案裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）宁04民终102号上诉人（原审原告）：马存兰，女，回族，生于1971年9月3日，宁夏固原市人，初中文化，农民，住宁夏回族自治区固原市原州区。委托诉讼代理人：董宜祥，宁夏张岳律师事务所。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：杨万军，男，回族，生于1967年7月10日，宁夏固原市人，文盲，农民，住宁夏回族自治区固原市原州区。被上诉人（原……