（2015）渝三中法行终字第00125号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，熊状认为竣工图所显示的本案诉争门面为楼梯通道，因行政机关的错误登记行为，导致其客观上不能无偿通行。因此熊状对被诉房屋登记行为具有诉权，熊状具有本案原告主体资格。垫江国土房管局作为国家行政机关，作出具体行政行为时应当事实清楚，证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。根据《房屋登记办法》第二十条第一款规定，“登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记薄：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记薄记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记薄记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知

《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，熊状认为竣工图所显示的本案诉争门面为楼梯通道，因行政机关的错误登记行为，导致其客观上不能无偿通行。因此熊状对被诉房屋登记行为具有诉权，熊状具有本案原告主体资格。垫江国土房管局作为国家行政机关，作出具体行政行为时应当事实清楚，证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。根据《房屋登记办法》第二十条第一款规定，“登记申请符合下列条件的，房屋登记

重庆市第三中级人民法院行 政 判 决 书(2015)渝三中法行终字第00125号上诉人（原审被告）垫江县国土资源和房屋管理局，住所地垫江县桂溪镇桂西大道南段南阳内转盘，组织机构代码74285759-9。法定代表人邬吉强，局长。委托代理人曹新，垫江县土地房屋权属登记中心副主任。委托代理人谭庆锋，垫江县国土资源和房屋管理局工作人员。上诉人（原审第三人）重庆市垫江房地产有限责任公司，住所地重庆市垫江县桂……