民间借贷纠纷 （2016）皖07民终359号

杨杰因购买商品房需要资金，向金碧物业申请借款，金碧物业根据杨杰的要求，实际将借款30万元发放给了杨杰指定的恒大置业户，双方产生了合法有效的民间借贷法律关系。作为借款人，杨杰应依约全面履行自己的还款义务。杨杰向金碧物业借款后，未能依据协议约定还清借款，显系违约，依法应继续履行还款义务。金碧物业要求杨杰返还剩余借款20万元的诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持；金碧物业与杨杰约定的违约金标准，超过了法律规定的最高标准，违约金依法应按月息2%标准计付。杨杰称金碧物业未能履行发放借款的义务，但金碧物业在庭审中提供了银行转账凭证，作为收款人，恒大置业也认可收到了金碧物业发放的借款。杨杰的该项答辩意见与事实不符，本院不予采信；杨杰称其并非主观恶意违约，但从本案查明的事实看，作为买受人，杨杰在房屋中居住，其在收到“催款通知”后，并没有向恒大置业询问原由，且就本案而言，金碧物业已经履行了发放借款的义务，恒大置业与杨杰没有办理最终结算与本案并无关联性，杨杰关于其不应支付违约金的答辩意见不符合法律规定，本院不予采信；其关于违约金过高的答辩意见，本院予以采信。判决：一、被告杨杰于本判决生效之日起十日

杨杰因购买商品房需要资金，向金碧物业申请借款，金碧物业根据杨杰的要求，实际将借款30万元发放给了杨杰指定的恒大置业户，双方产生了合法有效的民间借贷法律关系。作为借款人，杨杰应依约全面履行自己的还款义务。杨杰向金碧物业借款后，未能依据协议约定还清借款，显系违约，依法应继续履行还款义务。金碧物业要求杨杰返还剩余借款20万元的诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持；金碧物业与杨杰约定的违约金标准，超过了法律规定的最高标准，违约金依法应按月息2%标准计付。杨杰称金碧物业未能履行发放借款的义务，但金碧物业在庭审中提供了银行转账凭证，作为收款人，恒大置业也认可收到了金碧物业发放的借款。杨杰的该项答辩

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖07民终359号上诉人（原审被告）：杨杰，男，1973年3月20日出生，汉族，住安徽省铜陵市解放东村**栋***室。委托诉讼代理人：吴金彪，安徽众佳律师事务所律师。委托诉讼代理人：余永阳，安徽众佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金碧物业有限公司铜陵分公司，住所地安徽省铜陵市翠湖一路3018号。主要负责人：柳彬，该公司总经理。委托诉讼代理……