建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）辽08民初199号

本案的争议焦点为：逸海公司是否应协助有色地质公司将位于逸海国际创业园编号为A-5-1号的工业用地使用权转移登记至有色地质公司名下。逸海公司与有色地质公司签订的《营口逸海国际创业园认购协议书》及针对《营口逸海国际创业园认购协议书》项下A-5-1地块签订的《逸海国际创业园土地转让合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。有色地质公司已履行了A-5-1《逸海国际创业园土地转让合同》项下转让款的全部付款义务，逸海公司应按照合同约定协助有色地质公司办理有色地质公司领名的A-5-1工业用地不动产权证，因此，对于有色地质公司的诉讼请求，本院予以支持。关于逸海公司以有色地质公司尚欠其案涉《转让合同补充条款》项下配套费240万元及出借款1998093元而主张其享有履行抗辩权的抗辩意见，案涉《转让合同补充条款》约定待逸海公司为有色地质公司办理完毕国有土地使用权证后，有色地质公司全额付清。现逸海公司尚未协助有色地质公司办理有色地质公司领名的A-5-1不动产权证，其以有色地质公司未向其支付配套费而主张履行抗辩权缺乏事实和法律依据。关于逸海公司主张的有色地质公司尚欠其的1998093元

本案的争议焦点为：逸海公司是否应协助有色地质公司将位于逸海国际创业园编号为A-5-1号的工业用地使用权转移登记至有色地质公司名下。逸海公司与有色地质公司签订的《营口逸海国际创业园认购协议书》及针对《营口逸海国际创业园认购协议书》项下A-5-1地块签订的《逸海国际创业园土地转让合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。有色地质公司已履行了A-5-1《逸海国际创业园土地转让合同》项下转让款的全部付款义务，逸海公司应按照合同约定协助有色地质公司办理有色地质公司领名的A-5-1工业用地不动产权证，因此，对于有色地质公司的诉讼请求，本院予以支持。关于逸海公司以有色地质公司尚欠其

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽08民初199号原告：辽宁省有色地质一〇四队有限责任公司，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区。法定代表人：杨建利，该公司总经理。委托诉讼代理人：王园媛，辽宁申扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：石锐，辽宁申扬律师事务所律师。被告：营口逸海置业有限公司，住所地：营口经济技术开发区临港工业区。法定代表人：许自逸，该公司董事长。委托诉讼代理人：张轶，辽宁创……