（2015）泉行终字第5号

上诉人以与其相邻的奥林匹克花园165号别墅的围墙及铁门超出了该幢别墅土地使用证红线范围，且该围墙及铁门建设未经规划部门审批为由，向被上诉人举报，要求被上诉人依职权强制拆除奥林匹克花园165号别墅土地使用证红线以外土地上的铁门及所有围墙。被上诉人对上诉人举报事项进行调查，查明奥林匹克花园165号别墅的围墙及铁门系开发商原审第三人福建中体房地产发展有限公司统一设计、建设，且未按要求报批围墙方案设计，已责成原审第三人福建中体房地产发展有限公司向有关部门办理该项目围墙的审批手续，并将调查情况及处理意见于2013年11月4日以泉执信答复（2013）8号《关于吴志杰、吴文涛信访事项答复意见书》函告上诉人，于2014年5月29日以泉执（2014）罚字第56号《行政处罚决定书》对原审第三人福建中体房地产发展有限公司未经批准违法建设行为进行行政处罚。被上诉人对上诉人的举报已履行了法定职责。《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款规定：“下列事项由业主共同决定：……（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”第八十三条第二款规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动

上诉人以与其相邻的奥林匹克花园165号别墅的围墙及铁门超出了该幢别墅土地使用证红线范围，且该围墙及铁门建设未经规划部门审批为由，向被上诉人举报，要求被上诉人依职权强制拆除奥林匹克花园165号别墅土地使用证红线以外土地上的铁门及所有围墙。被上诉人对上诉人举报事项进行调查，查明奥林匹克花园165号别墅的围墙及铁门系开发商原审第三人福建中体房地产发展有限公司统一设计、建设，且未按要求报批围墙方案设计，已责成原审第三人福建中体房地产发展有限公司向有关部门办理该项目围墙的审批手续，并将调查情况及处理意见于2013年11月4日以泉执信答复（2013）8号《关于吴志杰、吴文涛信访事项答复意见书》函告上诉人，

福建省泉州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）泉行终字第5号上诉人（原审原告）吴志杰，男，住泉州市经济开发区。委托代理人马耀，国浩律师（福州）事务所律师。委托代理人周元强，福建名仕律师事务所律师。上诉人（原审原告）吴文涛，男，住泉州市经济开发区。委托代理人吴志杰，系上诉人上诉人吴文涛之父。被上诉人（原审被告）泉州市城市行政管理执法局，住所地泉州市行政中心。法定代表人黄建奇，局长。委托代理人……