金融借款合同纠纷 （2021）苏12民终1555号

依法成立的合同受法律保护，江苏姜堰农村商业银行股份有限公司与余艳云签订的《个人住房（商用房）担保借款合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，应为合法、有效。合同履行中，江苏姜堰农村商业银行股份有限公司按约履行了出借资金的义务，后余艳云未能按约偿还，构成违约。根据合同约定，余艳云依法应向江苏姜堰农村商业银行股份有限公司返还借款本金，并应按合同约定支付借款利息、罚息等。余艳云以其不动产向江苏姜堰农村商业银行股份有限公司提供抵押，并依法办理了抵押登记，则江苏姜堰农村商业银行股份有限公司对余艳云提供的抵押物依法享有优先受偿权。江苏姜堰农村商业银行股份有限公司的诉讼请求，符合法律规定，应当予以支持。余艳云经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃对江苏姜堰农村商业银行股份有限公司诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，应当承担对其不利的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决： 一、余艳云于判决生效后十日内给付江

依法成立的合同受法律保护，江苏姜堰农村商业银行股份有限公司与余艳云签订的《个人住房（商用房）担保借款合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，应为合法、有效。合同履行中，江苏姜堰农村商业银行股份有限公司按约履行了出借资金的义务，后余艳云未能按约偿还，构成违约。根据合同约定，余艳云依法应向江苏姜堰农村商业银行股份有限公司返还借款本金，并应按合同约定支付借款利息、罚息等。余艳云以其不动产向江苏姜堰农村商业银行股份有限公司提供抵押，并依法办理了抵押登记，则江苏姜堰农村商业银行股份有限公司对余艳云提供的抵押物依法享有优先受偿权。江苏姜堰农村商业银行股份有限公司的诉讼请求，符合法律规

江苏省泰州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏12民终1555号 上诉人（原审被告）：余艳云，女，汉族，住泰州市海陵区。 被上诉人（原审原告）：江苏姜堰农村商业银行股份有限公司，住所地泰州市姜堰区姜堰大道128号。 法定代表人：洪其华，该公司董事长。 上诉人余艳云因与被上诉人江苏姜堰农村商业银行股份有限公司金融借款合同纠纷一案，不服泰州姜堰区人民法院（2021）苏1204民初501号……