小额借款合同纠纷 （2016）甘10民终23号

本案争议的焦点问题为：1、关于逾期利息如何确定；2、石重磊是否应承担连带清偿责任；3、抵押借款合同约定的复利是否应当支持。关于逾期利息如何确定的问题。环县汇润贷款公司与石重贵在合同第七条违约责任中明确约定“不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之三计收利息”，虽在合同第十一条其他约定事项中约定“逾期执行月利30‰”，在借据中又约定“逾期利率30‰”，但该合同第十一条及借据中的约定不明确，故原审法院依据双方当事人在合同中明确约定的日利率万分之三即月利率0.9%判处逾期利息并无不当。关于石重磊是否应承担连带清偿责任的问题。石重磊作为抵押人与贷款人环县汇润小额贷款公司、借款人石重贵签订的房屋抵押借款合同中约定的抵押物未经抵押登记，抵押权虽未设立，但根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，该房屋抵押借款合同属有效合同。环县汇润贷款公司以房屋抵押借款合同的有效性，请求石重磊承担连带清偿责任，合法有据，石重磊应在抵押物价值范围内承担

本案争议的焦点问题为：1、关于逾期利息如何确定；2、石重磊是否应承担连带清偿责任；3、抵押借款合同约定的复利是否应当支持。关于逾期利息如何确定的问题。环县汇润贷款公司与石重贵在合同第七条违约责任中明确约定“不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之三计收利息”，虽在合同第十一条其他约定事项中约定“逾期执行月利30‰”，在借据中又约定“逾期利率30‰”，但该合同第十一条及借据中的约定不明确，故原审法院依据双方当事人在合同中明确约定的日利率万分之三即月利率0.9%判处逾期利息并无不当。关于石重磊是否应承担连带清偿责任的问题。石重磊作为抵押人与贷款人环县汇润小额贷款公司、借款人石重贵

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘10民终23号上诉人（原审原告）庆阳市环县汇润小额贷款有限责任公司。住所地：庆阳市环县县城南关工业园区（岐黄液酒厂院内）。法定代表人耿靖渊，该公司董事长。委托代理人杨波，该公司信贷员。委托代理人李志锋，该公司信贷员。被上诉人（原审被告）石重贵。被上诉人（原审被告）石重磊。上诉人庆阳市环县汇润小额贷款有限责任公司（以下简称环县汇润贷款公司）因与……