金融借款合同纠纷 （2017）沪01民终12128号

正康公司与农商行浦东分行签订的《借款合同》系双方真实意思表示，应确认为有效，双方均应恪守。农商行浦东分行已按约发放借款，但正康公司未按约归还本息，农商行浦东分行要求其归还借款本金、支付借款利息、逾期利息与复利并赔偿律师费损失，有事实与法律依据，应予支持。但是，农商行浦东分行诉请的逾期利息，以借款本金、借款利息、逾期利息之和为基数，违反人民银行相关规定，逾期利息应以借款本金为基数计算。农商行浦东分行诉请的复利，包括以逾期利息为基数计算的复利，亦违反人民银行相关规定，复利应仅以借款期限内的借款利息为基数计算。关于《最高额抵押合同》中涉及褚冬云、龚怡、褚君恬的抵押是否有效的问题，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。农商行浦东分行主张的坐落于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房产的共同共有人为褚冬云、龚怡、褚君恬，然《最高额抵押合同》上“褚君恬”签名并非褚君恬本人签名，农商行浦东分行亦无证据能证明诸君恬对该房屋的抵押知道或者应当知道而未提出异议，因此，该房屋的抵押应为无效，农商行浦东分行要求褚冬云、龚怡、褚君恬承担抵押担保责任的诉讼请求，不予支持。朱某2、杨某、

正康公司与农商行浦东分行签订的《借款合同》系双方真实意思表示，应确认为有效，双方均应恪守。农商行浦东分行已按约发放借款，但正康公司未按约归还本息，农商行浦东分行要求其归还借款本金、支付借款利息、逾期利息与复利并赔偿律师费损失，有事实与法律依据，应予支持。但是，农商行浦东分行诉请的逾期利息，以借款本金、借款利息、逾期利息之和为基数，违反人民银行相关规定，逾期利息应以借款本金为基数计算。农商行浦东分行诉请的复利，包括以逾期利息为基数计算的复利，亦违反人民银行相关规定，复利应仅以借款期限内的借款利息为基数计算。关于《最高额抵押合同》中涉及褚冬云、龚怡、褚君恬的抵押是否有效的问题，共同共有人以其共有财

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终12128号上诉人（原审被告）：朱某2，男，1974年12月20日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：杨某，女，1978年12月24日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：朱某2，系杨某之夫。上诉人（原审被告）：朱某1，男，2003年11月15日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：朱某2，系朱某1之父。上诉人（……