侵权责任纠纷 （2015）宝中民一终字第00529号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占。侵占国家的、集体的财产或他人财产的，应当返还，受害人因此遭受经济损失的，侵权人应当予以赔偿。本案中，原、被告经麟游县城建局统一规划，双方协商在其老宅基地上共同出资共建房屋，并对共建房屋分配予以约定，是双方真实意思表示，并不违反法律或损害社会公共利益，其共建房屋行为及分房协议合法、有效。原告对其所分的房屋有占有、使用、收益及依法处分的权利。被告未经原告同意，侵占原告的房屋长达三年之久不予返还，对此，被告应当承担相应的民事责任。原告要求被告返还房屋之主张，有事实根据和法律依据，依法应予支持。对原告要求被告赔偿其经济损失100000元之主张，因该房屋在城区主街口，被告侵占原告房屋，使原告不能使用和收益，给原告造成了一定的经济损失，但对具体损失应参照我县城乡居民经济收入状况等实际，依法酌情予以支持。被告田红星辩解，该房屋宅基地权属存在争议，应驳回原告诉讼请求之意见，因公民对宅基地仅有占有、使用权，而无其他权利，且该房屋是经麟游县城建局统一规划批准在原老宅基地上共建的，现双方关于宅基地权属的争议，并不影响该共建房屋的合法性及原告依协议约定取得的房

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占。侵占国家的、集体的财产或他人财产的，应当返还，受害人因此遭受经济损失的，侵权人应当予以赔偿。本案中，原、被告经麟游县城建局统一规划，双方协商在其老宅基地上共同出资共建房屋，并对共建房屋分配予以约定，是双方真实意思表示，并不违反法律或损害社会公共利益，其共建房屋行为及分房协议合法、有效。原告对其所分的房屋有占有、使用、收益及依法处分的权利。被告未经原告同意，侵占原告的房屋长达三年之久不予返还，对此，被告应当承担相应的民事责任。原告要求被告返还房屋之主张，有事实根据和法律依据，依法应予支持。对原告要求被告赔偿其经济损失100000元之主张，因该房屋

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宝中民一终字第00529号上诉人（原审原告）田万红，男，汉族。上诉人（原审被告）田红星，男，汉族。委托代理人周新宇，陕西行中律师事务所律师。上诉人田万红因与上诉人田红星侵权纠纷一案，不服陕西省麟游县人民法院（2012）麟民初字第00158号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。原审经审理查明：2003年5……