（2017）皖01民终7929号

吴雪莲提交了其与李晓鹏、李晓红签订的借款合同，与李晓鹏在（2016）皖0103民初3739号案件庭审中的陈述可以相互佐证。李晓鹏在（2016）皖0103民初3739号案件庭审中的陈述是本案纠纷发生后最早的陈述，也是其针对林庆裕民间借贷纠纷一案的抗辩意见，系其本人向法庭陈述。相较于本案中的书面函，李晓鹏在（2016）皖0103民初3739号案件庭审中的陈述更能够客观、真实的反映案件的事实。一审法院收到的署名为李晓鹏、李晓红的书面函，因系邮寄至一审法院，且李晓鹏、李晓红无正当理由未到庭参加诉讼，一审法院对该函的形成过程、内容的真伪无法判断，故对该份证据不予采信。一审法院认为：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过

吴雪莲提交了其与李晓鹏、李晓红签订的借款合同，与李晓鹏在（2016）皖0103民初3739号案件庭审中的陈述可以相互佐证。李晓鹏在（2016）皖0103民初3739号案件庭审中的陈述是本案纠纷发生后最早的陈述，也是其针对林庆裕民间借贷纠纷一案的抗辩意见，系其本人向法庭陈述。相较于本案中的书面函，李晓鹏在（2016）皖0103民初3739号案件庭审中的陈述更能够客观、真实的反映案件的事实。一审法院收到的署名为李晓鹏、李晓红的书面函，因系邮寄至一审法院，且李晓鹏、李晓红无正当理由未到庭参加诉讼，一审法院对该函的形成过程、内容的真伪无法判断，故对该份证据不予采信。一审法院认为：根据《最高人民法院关于

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终7929号上诉人（原审原告）：吴雪莲，女，1984年9月20日出生，汉族，住安徽省合肥市滨湖新区。委托诉讼代理人：孙承龙，北京盈科（合肥）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：林庆裕，男，1970年7月15日出生，汉族，住广东省揭西县。委托诉讼代理人：梁洪国，安徽文得律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李晓鹏，男，1979年9月12……