房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终2500号

其的履约时限为30日，毛彩云、姜年航的履约时限为90日，并判令其在房屋买卖中先交付房屋后收取房款的法律事实，形成了毛彩云、姜年航支付2万元定金签订合同后，什么都不用付出就可以取得房屋所有权的法律事实，显失公平。请求二审法院依法改判。毛彩云、姜年航辩称，1、双方先后签订的《存量房居间买卖合同》、《房屋交易风险保障服务协议》、《西安市存量房买卖合同》及《二手房交易结算资金监管协议》均系双方真实意思表示，为有效合同，多份合同约定内容不一致的地方，后合同的约定视为对前合同约定内容的变更，应以后合同约定的内容为准，故其履行付款并为违反合同的约定，赵琼、刘涛应当按照约定继续履行合同义务。2、其不存在违约行为，赵琼、刘涛解除合同的请求不属于合同约定的解除条件成就，也不具有法定的合同解除情形。3、双方签订的合同合法有效，合同履行的后果双方均有所预见，不存在显失公平。故请求贵院依法驳回上诉。毛彩云、姜年航向一审法院提出诉讼请求：1、确认其与赵琼、刘涛签订的《存量房居间买卖合同》、《房屋交易风险保障服务协议》、《西安市存量房买卖合同》及《二手房交易结算资金监管协议》合法有效；2、赵琼、刘涛继续履行合同，将

其的履约时限为30日，毛彩云、姜年航的履约时限为90日，并判令其在房屋买卖中先交付房屋后收取房款的法律事实，形成了毛彩云、姜年航支付2万元定金签订合同后，什么都不用付出就可以取得房屋所有权的法律事实，显失公平。请求二审法院依法改判。毛彩云、姜年航辩称，1、双方先后签订的《存量房居间买卖合同》、《房屋交易风险保障服务协议》、《西安市存量房买卖合同》及《二手房交易结算资金监管协议》均系双方真实意思表示，为有效合同，多份合同约定内容不一致的地方，后合同的约定视为对前合同约定内容的变更，应以后合同约定的内容为准，故其履行付款并为违反合同的约定，赵琼、刘涛应当按照约定继续履行合同义务。2、其不存在违约行

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 (2019)陕01民终2500号 上诉人（原审被告、反诉原告）赵琼，女，汉族，1975年10月1日出生，深圳市鸿鑫臻科发展有限公司员工，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：郭小斌，男，汉族，1973年12月25日出生，无业，住西安市雁塔区。上诉人（原审被告、反诉原告）刘涛，男，汉族，1973年4月18日出生，无业，住西安市雁……